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Rubrique Maison individuelle


GUIDE D'ACHAT PRATIQUE



La maison reste le bien le plus important à avoir pour une famille. En posséder une c’est mettre sa famille à l’abri de plusieurs désagréments et pressions immobilières futures. Vous désirez en acheter une ? Comment faut-il s’y prendre ?

Voici quelques conseils pour vous :
1.       Définir ses préférences ;
2.       Bien inspecter la maison lors de la visite ;
3.       Faire évaluer le coût des travaux par un spécialiste ;
4.       Faire une offre ;
5.       Choisir le notaire.


1. Définir ses préférences

Avant de rechercher une maison à acheter, établissez une liste des conditions que vous recherchez :

  • emplacement de la maison
  • typologie (maison basse, duplex, appartement)
  • nombre de pièces
  • niveau de confort (économique, moyen ou haut standing)
  • proximité par rapport à la ville, aux écoles, au boulot...

2. Bien inspecter la maison lors de la visite

Commencez par observer le voisinage. Renseignez-vous sur les transports et étudiez la distance à parcourir pour atteindre vos destinations habituelles : bureaux, écoles, supermarché,… Au moment de visiter les propriétés immobilières, focalisez-vous sur les détails et recherchez les défauts pour évaluer les travaux à effectuer. Inspectez de fond en comble l’extérieur comme toutes les parties intérieures. Vérifiez le fonctionnement des équipements sanitaires, électriques, plomberie, … Exigez les diagnostics que le vendeur doit fournir et qui vous renseigneront sur un certain nombre de conditions structurelles et matérielles.

3. Faire évaluer le coût des travaux par un spécialiste

Une estimation immobilière  est incontournable avant d’acheter ! Généralement, une ancienne propriété à remettre en état coûte moins d’argent qu’un immobilier neuf ou fraîchement rénové. La première option est donc plus intéressante qu’un appartement neuf, à condition que les travaux à effectuer ne soient pas ruineux. Engagez un expert immobilier ou un architecte pour voir si la propriété en vaut le coût. (Besoin d’expert immobilier ou architecte consulter notre annuaire)

4. Faire une offre

Au moment de négocier le prix de l’immobilier, faites une offre descente par rapport aux tendances du marché immobilier. Autrement, le propriétaire peut s’offusquer et rejeter votre proposition sans ménagement.

5. Choisir le notaire

Sans un notaire de famille, il est courant de s’appuyer sur le notaire du vendeur. Mais pensez à engager votre propre notaire pour vous assister dans les démarches et protéger vos intérêts tout au long du processus d’acquisition immobilière.

 

Besoin d’accompagnement ? Nous-Contacter au 22 43 51 88 / 08 06 07 07

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Foncier Market 12-11-2019 11:28:10 Vue : 507